「買了預售屋想客變，一定要找設計師嗎？還是我可以自己來？」
看完預售屋客變懶人包，在對「客變」有了初步了解後，到底要不要找設計師便是最常面臨的問題；若不找設計師客變，又擔心自己規劃不夠周全或與建商溝通不良，對許多初次購屋的屋主來說真的很兩難。
客變該找設計師還是自己來？
客變該找設計師還是自己來，其實沒有標準答案，取決於屋主對空間的想法。小寶優居建議屋主可以先綜合評估自己的時間、預算以及變動需求，決定該怎麼進行客變。設計師客變
設計師可以快速整合居住者的生活習慣、需求，提供專業的空間規劃及建議，並能透過精準的設計圖面，協助屋主與建商溝通更清楚有效率，也能協助檢驗建材及施工品質等，避免完工成果與期待的落差，但會需要收取相應的費用，一般多以室內實際坪數來計算收費。自己客變
自己客變雖可省下一筆預算，但會需要自己規劃整體空間的配置，也較難像設計師可以提供精準的圖面，因此在與建商溝通時，務必要清楚了解自己的需求，並多做功課。一般通常建議若格局不需要大更動，較適合自己進行客變。也可以透過以下簡易比較表，快速釐清自己的需求：
| 設計師客變 | 自己客變 | |
| 優點 | 提供完整專業規劃設計圖面細節通常較精準協助與建商溝通交屋後可陪同驗屋 | 省下找設計師的費用可親力親為掌握狀況 |
| 缺點 | 多一筆預算 | 與建商溝通較花心力 |
| 適合對象 | 不想勞心勞力更動項目較多且繁雜打算找設計師進行後續裝修 | 更動項目較少且較不複雜非常清楚自己的需求預算有限 |
自己客變如何跟建商溝通
若決定不找設計師，選擇自己客變，最重要的便是如何與建商溝通，以及要與建商溝通甚麼了，一個溝通誤差可能就會造成期待落差，以下大致分成三階段，告訴你與建商溝通客變的要點。客變前
在購買預售屋前，除了得先確認好建商能否客變，以及可客變範圍及規範之外，還有很多細節是在客變前就得先規劃並與建商確認的，畢竟通常客變只能進行一次，做好事前溝通才能避免日後糾紛。．與建商確認具體客變時程並詳閱客變合約，明確瞭解規定及注意事項。
．向建商索取建築圖、平面圖、水電圖等。
．提前規劃客變項目，最好能提供尺寸、位置越精確的圖面與建商溝通，避免認知差異，並確認變動的部分不會影響原建築圖審及結構。
．與建商確認格局變更後，還需檢視設備、建材是否調整退換，並確認相關費用及帳目，進行單據簽章。
客變中
在客變項目確認、準備進入施工流程時，建議在客變當天向建商及工班再次確認施工範圍及項目是否可施作。客變後
客變施工完成後，應偕同建商、工班依客變圖驗收，並檢驗建材是否有被替換或刪減，若未依客變圖完工，則可要求建商限期改善。自己客變要注意哪些事
了解了跟建商溝通的眉眉角角，還有哪些是自己客變一定要注意的事情呢？預算掌握
通常會選擇自己客變，不外乎是希望能省下找設計師的費用，因此要特別注意預算掌握的部分。比如格局若非純刪減或水電改變配置都可能產生費用，加上客變若要更換建材設備或刪減工程，通常是「退材料費不退工錢」，一個不注意，更換的材料設備或追加的項目費用，反而可能超出預算。格局調整
通常預售屋的陽台會牽涉到建築立面問題、廚房牽涉到大樓瓦斯管線配置問題，是不能做更動的，加上廁所也會受原定的防水、公共排水區位置影響，較不建議改動位置，因此若想自己客變調整格局時須特別注意。建材使用
一般人對於設計風格、建材的敏銳度，可能不如專業設計師經驗豐富，因此在規劃客變前，建議要先想清楚自己想要的室內風格，是否能對應到建商原定使用的建材，或是否真的需要退掉更換，另外也建議要針對建材多做功課，驗屋時也能保障自身權益。客變規劃的好，便能避免額外花費讓空間更符合自身需求，只要掌握以上要點，自己客變DIY其實不難。當然若希望省心省力，也歡迎在客變前1-2個月與小寶優居的成家設計師討論，協助您完成對家、對未來生活的想像！
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